방치된 공장 지붕 유휴 공간 장기적 현금 창출 수단 전환 국내 중소기업 현장에서 공장 지붕과 같은 유휴 부지를 활용한 태양광 발전 사업이 새로운 수익 창출 모델로 주목받고 있다. 그동안 별다른 쓰임새 없이 방치되었던 공장이나 물류 창고의 넓은 지붕이 안정적인 현금 흐름을 만들어내는 핵심 자산으로 탈바꿈하고 있는 것이다. 별도의 토지를 매입할 필요 없이 기존에 확보된 건물의 남는 공간을 그대로 활용하기 때문에 초기 부지 확보에 드는 천문학적인 비용과 행정적 절차를 획기적으로 줄일 수 있다는 점이 중소기업들에게 가장 큰 매력으로 꼽힌다.
자가발전 전력 판매 통한 부가 수익 및 현금 유동성 개선 지붕에 태양광 발전 설비를 구축하면 여기서 생산된 친환경 전력을 한국전력공사 등 전력 시장에 판매하여 장기적이고 고정적인 부가 수익을 창출할 수 있다. 정부의 신재생에너지 보급 확대 정책에 따라 태양광 발전으로 생산한 전력은 안정적인 단가로 거래가 가능해 기업의 현금 유동성을 개선하는 데 큰 도움이 된다. 공장 본연의 제조 업무 외에 전력 판매라는 새로운 사업 포트폴리오가 추가되면서 기업은 매출 구조를 다각화하고 외부 경제 충격에 대비할 수 있는 든든한 기초 체력을 기를 수 있다.
공장 자산 가치 상승 및 유휴 공간 활용도 극대화 전략 이러한 태양광 설비 도입은 단순한 월 단위 전력 판매 수익 창출을 넘어 공장 자체의 부동산 자산 가치를 높이는 전략적인 투자 성격을 지닌다. 죽어 있던 유휴 공간의 활용도를 극대화함으로써 기업의 전체적인 자산 운용 효율성이 크게 향상되기 때문이다.
장기적으로 안정적인 수익을 보장하는 태양광 발전 시스템이 완비된 공장은 향후 기업의 자산 평가나 매각 시에도 친환경 인프라 프리미엄이 붙어 시장에서 더 높은 가치를 인정받게 된다.
남는 공간을 비용 중심에서 수익 중심으로 전환하는 발상의 전환이 요구되는 시점이다.
경기산업신문, 정성수 기자
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