경기도가 안성시가 제출한 ‘안성 공도 진사2 도시개발사업’ 실시계획을 26일부로 승인했다. 이로써 공도읍 진사리 일대가 체계적 개발 절차에 따라 본격적인 도시 조성 단계에 들어가게 됐다. 실시계획 인가란 도시개발법 제17조에 근거해 기반시설 배치와 토지 이용 구획을 공식 확정하는 절차로, 사업 추진의 핵심 관문으로 평가된다.
진사2지구 개발 면적은 약 27만㎡에 이르며, 향후 2,900여 세대 규모의 주거 공간과 일상 편의 강화를 위한 준주거용 부지가 함께 조성될 예정이다. 전체 사업 기간은 2024년 7월 11일 구역 지정 고시를 기점으로 2028년 공사 완료 공고 시점까지 약 4년에 걸쳐 진행된다.
해당 지역의 지리적 이점도 주목받고 있다. 부지 북측에는 대형 복합쇼핑몰 ‘스타필드 안성점’이 위치하며, 동측으로는 경부고속도로 안성IC가 바로 연결돼 있어 교통 접근성이 매우 뛰어나다는 평가를 받고 있다. 이러한 입지적 장점은 서부권 전반의 주거·상업 활동을 이끄는 중심축으로 성장할 가능성을 높이는 요소로 꼽힌다.
지역 상권과 생활 기반시설 확충에 따른 파급 효과도 기대된다. 대형 복합몰과 고속도로 IC를 동시에 갖춘 도심 개발 사례는 유입 인구 증가뿐 아니라 교통량 변화, 지역 내 상업 수요 확대 등 연쇄적인 도시 기능 변화를 일으킨다는 점에서, 안성 서부 생활권 전반의 구조에도 영향을 미칠 전망이다. 특히 신규 주거단지 조성으로 인한 정주 환경 개선은 통근 이동의 선택폭을 넓히고, 주변 산업·상업 지구와의 연계도 강화할 수 있을 것으로 보인다.
경기도 관계자는 “진사2지구는 안성 서부권의 균형 발전을 이끌 핵심 사업 가운데 하나”라며 “지속적인 지원을 통해 사업이 안정적으로 추진되도록 노력하겠다”고 밝혔다. 이어 “향후 기반시설 구축과 생활권 조성 과정에서 지역 주민과의 소통을 강화할 계획”이라고 덧붙였다.
이번 도시개발사업 인가는 안성 서부권을 둘러싼 도시 구조 변화의 신호탄으로 평가된다. 개발이 완료되면 주거·교통·상업 인프라가 한층 정비돼 지역 경쟁력 제고에 긍정적 작용을 할 것으로 기대된다.
안성 공도 진사2지구는 경기도의 실시계획 인가로 개발이 공식화됐다. 대규모 주거단지와 복합 편의시설이 함께 조성되며 스타필드 안성과 안성IC를 연결하는 생활권이 더욱 강화될 전망이다. 이를 통해 서부권 도시기능 보완은 물론 지역경제 활성화, 정주환경 개선 등 다양한 효과가 기대된다.
경기도의 이번 승인 조치는 안성 서부권 장기 발전 전략의 중요한 전환점이다. 향후 기반시설 구축과 도시환경 조성 과정이 차질 없이 진행된다면, 공도읍 일대는 안정적 주거벨트와 상업 중심지가 결합된 신(新)생활권으로 재편될 가능성이 크다.
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