강릉 부동산 시장에 프리미엄 바람을 일으키는 대형 프로젝트 ‘에르노빌 강릉’이 수요자들의 큰 주목을 받고 있다.
강릉시 구정면 제비리 1276-4번지 일원에 들어서는 이 단지는 총 부지 약 9,000평 규모로 지하 2층에서 지상 18층까지, 총 572세대가 들어서는 리조트형 고급 민간임대아파트다.
‘에르노빌 강릉’은 국내 리조트 개발에 있어 탄탄한 시공 실적과 노하우를 보유한 대명건설이 직접 시공을 맡아, 설계부터 마감까지 고급화된 품질을 자랑하며 차별화된 주거 가치를 실현하고 있다.
특히 해발 약 80m의 고지대에 위치해 대관령의 청정 숲, 칠봉산과 남대천, 강릉 시내 조망은 물론 일부 세대는 동해 바다까지 조망이 가능해 숲세권·시티뷰·오션뷰라는 3대 입지 프리미엄을 모두 확보하고 있다.
이 단지는 단순한 임대아파트 개념을 넘어선 복합 프리미엄 단지로, 인근에는 대명건설이 직접 운영하는 복합 리조트 시설도 함께 개발될 예정이어서 입주와 동시에 리조트형 생활 인프라를 누릴 수 있다는 점에서 입주민 만족도는 물론, 향후 자산가치 상승 기대감도 크다.
에르노빌 강릉은 전국 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며, 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종부세, 재산세 등 세금 부담 없이 입주 가능하다.
또한 임차권은 자유롭게 양도할 수 있어 자산 운용의 유연성이 높고, 10년간 안정적인 임대 거주 후 시세의 80% 수준으로 우선 분양받을 수 있는 ‘후분양 전환 구조’는 실거주자와 투자자 모두에게 매우 매력적인 조건으로 작용하고 있다.
금융 조건 또한 탁월하다. HUG(주택도시보증공사) 전세보증보험을 통한 전세자금 대출이 최대 80%까지 가능하며, 최저 1.3%의 금리로 10년간 장기 이용이 가능하여 초기 투자 부담을 현저히 낮췄다.
기준층 기준 실투자금은 약 6,500만 원 수준으로 설정돼 있어 소액으로 강릉 프리미엄 입지에 투자할 수 있는 드문 기회로 평가받는다.
렌탈하우스로 단기 숙박이나 월세 운영 시 연 수익률 15% 이상도 기대 가능하며, 조망이 탁월한 로열 동이나 호수 조망 세대는 이미 빠르게 선점되고 있는 상황이다.
현재 운영 중인 견본주택 방문은 대표 전화 033-655-5011을 통해 예약할 수 있으며, 문의가 급증하고 있어 선착순 방문 예약이 권장된다.
강릉의 청정 자연, 도시 인프라, 관광 자원까지 한 번에 누릴 수 있는 입지에, 분양 전환 가능한 장기 안정형 구조와 저금리 혜택, 프리미엄 조망까지 갖춘 ‘에르노빌 강릉’은 지금 이 순간이 최고의 투자 타이밍이다.
상담 및 견본주택 예약 문의: 033-655-5011
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