김서중 기자 / 용인시청 인근 21만 평 부지에 추진 중인 '용인역삼구역 도시개발사업'이 오랜 침묵을 깨고 정상화될 수 있을지 시선이 쏠린다. 조합 내부 갈등으로 8년간 멈춰 섰던 사업이 기반시설 공사를 재개하며 재도약의 발판을 마련하고 있다.
역삼구역 도시개발사업은 개발계획 및 실시계획 인가, 2017년 환지계획 인가까지 마쳤으나, 조합원 간의 해묵은 갈등과 소송으로 사업 추진에 난항을 겪었다. 하지만 올해 4월, 수원지방법원이 문병상 직무대행자를 선임하고 이영환 조합장을 비롯한 신규 집행부가 출범하면서 돌파구를 찾았다.
새 집행부는 6월 대의원회를 열어 서해종합건설과 기반시설 공사 도급계약을 체결했으며, 8월 용인시로부터 감리업무 착수 승인을 받아 9월 초 벌목 공사를 시작하며 본격적인 공사 재개에 나섰다. 오랜 기다림 끝에 들려온 공사 재개 소식에 조합원들은 환영하는 분위기다. 사업 중단으로 잠잠했던 역삼지구 내 토지 매수 문의가 늘어나는 등 활기를 되찾고 있다.
하지만 해결해야 할 과제도 산적해 있다. 1~2평 이내의 토지를 쪼개 불법적으로 조합원 자격을 얻은 이들이 끊임없이 고발과 민원을 제기하며 사업 진행에 걸림돌이 되고 있다. 또한 대의원총회에서 전 업무대행사인 D사와의 계약을 해지했으나, D사가 이에 불복해 효력정지 가처분을 신청했으나 2025년 9월 12일 각하되면서 일단락됐다. 하지만 조합 측은 D사가 수천억 원대 부채를 숨기고 역삼도시개발조합의 부채인 것처럼 주장하고 있다고 밝혀 갈등의 불씨는 여전하다.
더욱이 D사의 전직 대표이사들이 사기 혐의로 실형을 선고받고 복역 중이며, 내부 경영권 분쟁으로 회사 운영도 정상적이지 않은 것으로 알려져 논란이 더욱 거세지고 있다. 조합 측은 D사가 제3자에게 시행대행권을 양도하려 한 행위와 수천억대의 부채를 근거로 계약 해지를 통보한 상황이다.
용인역삼구역 도시개발사업이 기반시설 공사 재개와 함께 산적한 문제들을 해결하고 용인시 중심의 새로운 랜드마크로 거듭날 수 있을지 귀추가 주목된다.
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