고양시 덕양구 입지의 재평가
고양시 덕양구는 서울시 마포구, 서대문구, 은평구와 붙어 있고 최근 인기지역인 한강벨트의 새로운 한축으로 실거주자에게 관심지역으로 각광을 받고 있다.
최근에는 3기신도시인 ‘창릉신도시’, ‘대곡역세권 지식융합단지’ 등 새로운 자족도시의 조성으로 대규모 고용창출 효과도 기대된다.
또한 서울 서북부 거점도시인 마곡지구, DMC(상암 디지털미디어시티), 수색역 특별계획구역과 경기북부 일산, 파주, 양주, 동두천 등을 이어주는 자족 성장도시로 새로운 중심기능 역할을 수행하고 있다.
행신, 화정 택지개발지구 구도심은 재개발, 재건축, 리모델링사업 등 자가 민간분양 정비사업으로 추진 되면서 새로운 덕양구의 지구중심으로 발전하고 있으며 주변 신도시인 삼송, 원흥, 지축, 향동 택지개발지구와 양질의 인프라시설(스타필드, 이케아 등)을 공유 확대하고 있다.
대규모 택지개발 및 항공, 철도교통의 수혜지로 새로운 평가
덕양구는 전통적으로 서울과 일산에 ‘끼인도시’로 그동안 눌려 있었던 도시의 가치가 철도교통, 대규모 택지개발 등으로 숨겨져 있던 잠재력이 폭발하면서 실수요자들로 하여금 지금이 선점 기회라는 인식이 확산되고 있다.
인천국제공항과 김포국제공항이 원스탑 서비스로 빠르게 이동이 가능하여 글로벌비즈니스에 강점이 있고 행신역KTX의 시발점으로 전국 일일 생활권이 가능하다.
또한 덕양구는 GTX-A 대곡역과 창릉역을 확보하여 강남 삼섬역까지 16분만에 이동을 할 수 있고 고양은평선과 서부선 직결이 사실상 확정되어 더욱 빠르고 촘촘하게 서울시 여의도,신촌, 동작, 사당 등 주요도시와 연결이 된다.
창릉천 호수공원(수변공원) 및 국가하천조성사업으로 세계적인 녹색 성장도시로 발돋움
덕양구 창릉천 호수공원 및 국가하천조성사업으로 ‘영국 BBC’가 꼽은 세계적인 녹색, 수변 성장도시로 급부상 하는 중이다.
서울 서북부의 중심인 마곡지구, 상암디지털미디어시티(DMC), 수색역 특별계획구역과 ‘서울시, 고양시 도시기본계획’에서 직접적으로 상호 연계되기 때문에 ‘도시연담화 현상’으로 덕양구의 도시 브랜드 파워는 새로운 신거점도시로 지속적으로 성장하고 있다.
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