국토교통부는 25일, 2025년 상반기 수요자 맞춤형 특화주택 공모사업 선정 결과를 발표하며, 전국 14곳에 총 1,786호의 특화주택을 공급한다고 밝혔다.
이번 사업은 청년, 고령자, 신혼부부 등 특정 계층을 대상으로 한 맞춤형 공공주택으로, 단순한 거주 공간을 넘어 복지, 돌봄, 일자리 등 생활 인프라를 결합한 주거 모델이 특징이다.
유형별로는 지역제안형 1,083호, 고령자복지주택 368호, 청년특화주택 176호, 일자리연계형 주택 159호가 공급된다. 국토부는 “단계별 승인을 신속히 추진하고, 사업설명회와 컨설팅 등을 통해 원활한 사업 추진을 지원할 계획”이라고 밝혔다.
이번 공모에서 가장 많은 물량이 배정된 지역제안형 주택은 지자체가 수요 특성과 지역 여건을 반영해 기획한 점이 특징이다. 경기 부천에는 3기 신도시 부천대장지구 내 741호가 공급된다. 부모와 자녀 세대가 함께 거주하며 세대 간 돌봄이 가능한 구조로, 중산층까지 입주 대상을 확대한 첫 공공임대 사례다. 경기 동두천에는 지행역 인근에 청년과 신혼부부 대상 210호가 들어서고, 강원 삼척에는 탄광 근로자와 대학생을 위한 100호가 공급된다. 경기 포천은 청년 군무원 대상 32호가 배정돼 군사시설 인근 정주 여건 개선이 기대된다.
고령자를 위한 복지주택은 울산, 경기 부천, 제주 서귀포 등 4곳에 총 368호가 조성된다. 65세 이상 무주택 고령자에게 안전 손잡이, 무장애 설계 등 맞춤형 편의시설을 제공하고, 사회복지시설과 결합해 복지와 주거를 동시에 충족시킨다.
청년 특화주택은 전북 고창·부안과 울산 울주군에서 총 176호가 공급된다. 울주군에는 울산대 인근에 36호가 들어서며, 공유 주방과 거실 등 청년 커뮤니티 공간이 마련된다. 고창과 부안에는 각각 40호, 100호가 공급돼 청년 유입을 통한 지역경제 활성화가 기대된다.
직장과 주거의 접근성을 높이는 일자리연계형 주택도 경기 광명과 울산에서 총 159호가 공급된다. 광명시흥 산업단지 인근에 123호가 조성되며, 창업센터와 공유오피스 등 일자리 지원시설도 함께 마련된다. 울산 울주군에는 온산국가산단 근로자를 위한 36호가 조성된다.
국토부는 이번 사업이 단순한 주택 공급을 넘어 지역 맞춤형 복합생활 공간을 조성하고, 주거 취약계층의 안정적 정착을 유도하는 계기가 될 것으로 기대하고 있다.
김윤덕 국토교통부 장관은 “특화주택은 지역 여건과 입주자의 생활을 함께 고려한 새로운 주거 모델”이라며 “청년과 고령자 등 다양한 계층이 안정적으로 삶을 꾸릴 수 있도록 공급을 지속 확대해 나가겠다”고 말했다.
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