“50,000,000원 이하 소액으로 매달 고정 월세를 확보할 수 있다면 믿으시겠습니까?”
경기 평택 K-55 오산공군기지 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔 프라운트힐스 분양가가 투자자들의 관심을 집중시키고 있다. 임차인의 대부분이 미군, 군무원, 미군 가족으로 구성되어 있어 공실 위험이 적고, 안정적인 임대 수요를 기반으로 한 수익형 투자처로 주목받고 있다.
미국방부가 직접 지급하는 안정 월세
프라운트힐스 분양가가 특별히 주목받는 이유는 월세 체납 우려가 없다는 점이다. 세입자가 아닌 미국방부가 임대료를 직접 지급해 안정성이 보장된다. 현재 전 객실이 이미 100% 임대 완료 상태로, 계약과 동시에 임대 수익이 발생하는 구조다.
SOFA 협정으로 장기 수요 확보
한미 SOFA 협정에 따라 2060년까지 미군 주둔이 확정된 만큼, 프라운트힐스 분양가는 35년 이상 장기적인 임대 수요가 보장된다. 현재 평균 임대료는 약 180만 원 수준으로, 환율 상승이나 미군 급여 인상에 따라 수익률이 추가로 상승할 가능성이 높다.
풀옵션 제공으로 생활 만족도 극대화
프라운트힐스 분양가의 경쟁력은 생활 편의성에서도 드러난다. 세탁기, 건조기, 오븐, 식기세척기, 시스템 에어컨, 가구 등 풀옵션이 제공되어 임차인은 개인 물품만 챙기면 즉시 생활이 가능하다. 이는 계약 갱신율과 장기 거주율을 높이는 주요 요인이다.
교통·생활 인프라 모두 확보
지하철 1호선 송탄역, SRT 평택지제역이 인근에 있어 수도권 이동이 용이하다. 경부고속도로와 평택제천고속도로 접근성도 뛰어나 전국 어디든 빠른 이동이 가능하다. 쇼핑몰, 카페, 국제시장, 공원 등 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 프라운트힐스 분양가는 입주자의 생활 만족도가 높다.
임대 관리 전담 시스템
투자자가 직접 세입자를 관리할 필요가 없는 것도 장점이다. 전문 부동산 사무소가 모든 임대 절차를 전담해 투자자는 매달 임대료만 확인하면 된다. 초보 투자자나 직장인에게 유리한 안정형 투자 모델이다.
전문가들의 평가
전문가들은 “프라운트힐스 분양가는 소액으로 시작할 수 있는 안정형 투자처이자, 공실 위험이 사실상 없는 구조”라고 강조한다. 현재 사전예약 분양이 진행 중으로, 조기 마감 가능성이 높다.
현재 100% 사전예약제로 운영 중이며, 계약 즉시 임대 수익 발생.
문의: 프라운트힐스 분양 사무소
전화: 010-2068-9307
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