롯데건설이 광주 최대 규모 민간공원 특례사업지인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 잔여세대 임의공급 청약을 7월 2일 진행한다.
롯데건설은 광주광역시 최대 민간공원 특례사업인 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’의 잔여세대 임의공급 청약을 7월 2일 청약홈에서 접수한다고 밝혔다. 이번 공급 물량은 1블록 전용면적 114㎡ 138가구와 135㎡ 10가구 등 총 148가구다.
이번 임의공급 청약은 만 19세 이상이면 청약통장 없이 신청할 수 있으며, 다주택자나 재당첨 제한 대상자도 참여할 수 있다고 전했다. 또한 전매제한 규제가 적용되지 않아 계약 후 즉시 전매가 가능한 점이 특징이다. 당첨자는 7월 7일 발표되며 계약은 7월 8일에 진행된다. 계약금은 1차 1,000만원 정액제가 적용돼 초기 비용 부담을 줄였다고 밝혔다.
단지는 광주 서구 금호동, 화정동, 풍암동 일대 ‘중앙공원 1지구’ 내에 들어선다. 해당 지구는 약 243만㎡ 규모로, 광주에서 추진 중인 9개 공원(10개 지구) 민간공원 특례사업 중 가장 넓은 면적을 차지한다고 설명했다. 공원은 6개 테마숲, 11개 마을숲, 도심형 캠핑장, 야외무대, 음악분수 등 시민 참여형 문화 공간으로 계획됐다. 특히 중앙공원 1지구는 국내 최초 국가도시공원 지정 가능성이 높아 공원 가치를 국가적으로 인정받을 전망이다.
주거 여건과 생활 인프라도 주목된다. 롯데아울렛, 롯데마트 등 대형 유통시설과 인접해 있으며, 화정남초, 성진초, 효광중, 치평중, 광덕중·고 등 다양한 학군이 주변에 위치한다고 밝혔다. 교통 환경 개선도 예정돼 있다. 광주 지하철 2호선 1단계 구간(2026년 예정)에 정차역 2곳이 단지 인근에 조성될 예정이며, 제2순환도로, 상무대로, 경전선 서광주역 등을 통해 광주 주요 지역으로의 이동이 용이하다고 전했다.
단지는 지하 3층지상 28층, 총 39개 동 규모로 전용 84233㎡의 2,772가구가 공급된다. 1BL, 2-1BL, 2-2BL 등 3개 블록으로 나뉘어 고급 주거시설과 커뮤니티 공간이 계획돼 있다. 스카이라운지, 사우나, 피트니스센터, 골프연습장 등 고급 편의시설과 세대당 약 2대의 주차공간, 대형차량도 주차 가능한 확장형 주차장, 세대창고도 제공된다.
롯데건설 관계자는 “이번 임의공급은 일반분양 이후 마지막 공급 기회로, 중대형 아파트를 원하는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 조건을 갖췄다”고 밝혔다. 견본주택은 광주 서구 상무누리로 일원에 위치해 있으며, 입주는 2027년 8월 예정이다.
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