서울 성동구의 대표적 노후 아파트인 금호벽산아파트가 리모델링을 통해 24층 규모의 대단지로 탈바꿈하게 된다. 6월 24일 열린 서울시 제7차 건축위원회에서 ‘금호벽산아파트 리모델링사업’이 건축심의를 통과하면서, 노후된 주거환경 개선과 주택 공급 확대가 본격화될 전망이다.
이번 리모델링을 통해 기존 1,707세대였던 단지는 총 1,963세대로 재탄생하게 된다. 수직·수평 증축을 병행하여 총 21개 동, 지하 5층~지상 24층 규모의 공동주택 단지로 조성되며, 이 가운데 256세대는 신규로 분양될 예정이다.
특히, 단지 내에는 경로당과 작은도서관 등 지역 공유시설이 확충되고, 지상 공간은 보행자 중심으로 재정비돼 주민 삶의 질 향상이 기대된다. 서울시는 단지 내 단차 개선과 기반시설 정비도 함께 추진해 쾌적하고 안전한 주거환경을 마련할 계획이다.
이번 리모델링의 가장 큰 특징은 주차 위주 공간이었던 지상부를 보행 친화적 환경으로 탈바꿈시킨다는 점이다. 개방형 주차장을 도입해 개방성과 접근성을 높이는 동시에, 지역 주민 모두가 이용할 수 있는 커뮤니티 공간을 조성함으로써 지역사회와의 상생 기반도 마련하게 된다.
금호벽산아파트 리모델링은 오는 2027년 6월 착공을 시작으로, 2027년 9월 분양, 2031년 6월 준공을 목표로 추진된다. 서울시는 이번 사업이 노후 공동주택 리모델링의 모범 사례로 자리 잡을 것으로 기대하며, 향후 다른 지역의 재건축·리모델링 추진에도 긍정적인 신호를 줄 것으로 보고 있다.
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